NOSOTROS
GO GO TITLES
En Go Go Titles, nos enorgullece facilitar las transacciones de Bienes Raíces adoptando los más altos estándares de procedimientos para garantizar la seguridad y agilidad de los cierres y servicios relacionados.
QUIÉNES SOMOS CONOZCA AL EQUIPO
Nuestro grupo está compuesto por personas con experiencia que brindarán servicios financieros adaptados a sus necesidades. Después de años de experiencia en la industria, estamos seguros de que lograremos sus objetivos al ofrecerle una propuesta competitiva en menos de 48 horas y brindarle el servicio que usted merece.
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¿QUÉ HACE UNA AGENCIA DE TÍTULOS?
Una agencia de títulos verifica que el título de una propiedad inmobiliaria sea válido. Un agente con licencia emite el seguro de título para la propiedad después de una evaluación exhaustiva de los registros públicos.
La póliza protege a los asegurados (prestamistas y propietarios) de problemas evidentes de título o demandas.
The policy protects the policyholders (lenders and owners) from evident title problems or lawsuits.
PASO 1:
BÚSQUEDA DE TÍTULOS
Después de recibir un contrato firmado, iniciamos el procedimiento de cierre solicitando información de pago y recopilando copias de inspecciones (si es necesario), estudios topográficos y otros documentos legales.
Nuestro equipo también analiza los registros públicos en busca de escrituras, testamentos y acuerdos de divorcio que puedan afectar el título de la propiedad.
PASO 2:
EXAMEN DE TÍTULOS
Los documentos recopilados durante la búsqueda de títulos son examinados a continuación.
De vez en cuando existen inexactitudes en documentos oficiales y obligaciones pendientes contra la propiedad. Los hallazgos del examen de títulos se entregan a todas las partes relevantes en un informe (compromiso de título). Antes de que se pueda llegar a un acuerdo, cualquier inquietud debe ser resuelta.
PASO 3:
PROCESAMIENTO
El agente de cierre revisa las instrucciones y requisitos del nuevo prestamista y los de otras partes involucradas en la transacción, la documentación legal y del préstamo, los cargos, los estados de cuenta de cierre y la fecha de cierre.
PASO 4:
ACUERDO (SETTLEMENT)
Luego nos aseguramos de que todos sean compensados.
El comprador firma el nuevo pagaré e hipoteca después de que el vendedor firma la escritura y el documento de cierre. Manejamos el pago de la propiedad y nos aseguramos de que los agentes inmobiliarios, abogados y otras "partes interesadas" reciban su pago.
PASO 5:
POST-CIERRE
El último paso es preparar y transmitir las pólizas de seguro de título al prestamista o al comprador.
El IRS es notificado sobre la transacción. Los documentos de la transacción también se archivan digitalmente y se envían a los registros públicos en el condado donde se encuentra la propiedad.
